Вам потрібен юрист для купівлі квартири?

Ідея пошуку юриста, який допоможе провести угоду щодо купівлі житла є вірною і може вберегти вас від можливих проблем чи від підступних шахраїв.

Юридична безпека при купівлі квартири, чи іншої нерухомості, є запорукою вашого спокою та збереження від зайвих витрат часу та коштів.

Ви можете скористуватись допомогою юриста у повному супроводі вашої угоди, чи на конкретній її стадії. До недавнього часу популярною була послуга присутності юриста у нотаріуса при підписанні договору, та враховуючи особливість останніх змін в законодавстві, потреба у цьому є мінімальна. Значно більшу увагу необхідно приділити питанні підготовки до підписання, всім безпековим діям, що цьому передують. Більше того, аналізуючи шахрайські схеми в сфері нерухомості, можна дійти висновку, що стадія обману криється від вас ще до підписання документів, а власне, підписання є вже наслідком обману, якщо до цього взагалі дійде черга.

Саме тому, юрист, який не перевіряв вашу операцію з нерухомістю на юридичну чистоту, не аналізував наявні документи, жодним чином не зможе вам допомогти у нотаріуса.

Угода, що підготовлена для вашого підпису може бути ідеальна, але якщо з майном, в юридичному плані, не все гаразд, то її ідеальність мало чим вам допоможе.

 

Коли потрібен юрист для купівлі квартири (будинку)?

Юридична консультація вам потрібна вже на стадії підбору варіантів майбутнього придбання, але якщо без цього великої проблеми не станеться, то маючи конкретний варіант квартири, вам вже точно потрібно звернутись до юриста.

Юридична допомога в купівлі квартири у своєму мінімально необхідному вигляді полягає в наступному:

-          Консультація юриста по нерухомості;

-          Аналіз документів на квартиру від продавця;

-          Аналіз особи продавця на предмет його права продавати квартиру (спільне майно, інтереси дітей, суди, правоохоронні органи, підставні особи тощо);

-          Перевірка юридичної чистоти квартири;

-          Перевірка юристом тексту договору чи договорів, наданих на підпис.

 

Останній пункт є найбільш актуальним при купівлі житла у забудовника чи інвестуванні у будівництво. Саме в таких випадках на підпис пропонується, як правило, не один договір, а декілька. Причиною цьому є залучення до будівництва будинку кількох юридичних осіб. Це може бути певний фонд, забудовник, особа, якій надано право на забудову конкретної ділянки. Між вказаними організаціями теж є свої договори, в яких участі ви не берете, але які впливають на ваші інтереси. Їх також необхідно отримати в офісі продавця новобудови. При виникненні розриву в уявному ланцюжку угод між організаціями, кінцевого результату досягнути не можливо. А кінцевим результатом є лише один – отримання вами квартири, за яку ви внесли кошти.

 

Напишіть нам на VIBER адвоката вже зараз і отримайте необхідну допомогу та консультацію.

Юридична консультація – безкоштовно.

Вас також може зацікавити


Сусід не вправі спостерігати за вашою ділянкою чи будинком через власні камери відеоспостереження без вашої згоди: способи захисту

У зв’язку із карантинними заходами, громадяни, які мають таку можливість, тимчасово покинули помешкання в містах та оселились разом із родиною в заміських чи дачних будинках. Збільшення кількості мешканців, зокрема, дачних кооперативів спричинила до збільшення кількості конфліктних ситуацій та спорів.

Написати клопотання

Клопотання є одним із способів звернення до суду, воно, як правило, подається суду вже після відкриття провадження у справі, в процесі розгляду справи.