Перевірка нерухомості перед купівлею

Осінь – час посилення ділової активності, в тому числі, збільшення кількості укладених угод щодо нерухомості. В такий час свою активність збільшують і шахраї, що полюють на чужі кошти. Здебільшого, їх мета не заволодіти не вашою квартирою чи іншим майном, а вашими коштами.

Це стосується, як майна від забудовника, так і того, що вже не один раз переходило із рук в руки.

Виходячи з наведеного, перед купівлею квартири чи іншого нерухомого майна в Києві чи іншому місті, логічною буде його належний юридичний аналіз.

Цієї тематики ми вже торкались на сторінках нашого сайту, але юридична перевірка нерухомості -2020 року(як і другої половини 2019 р.)має свої особливості. Зупинимось на деяких із них детальніше.

 

Шахраї змінили свою тактику обману при купівлі житла.

Так, згадаймо, раніше ваш юрист мав би перевірити, головним чином, накладені обтяження, арешти, заборони щодо предмета купівлі, а також документи продавця чи вправі він вчиняти таку угоду.

Зараз особи, які намагаються вас обманути значно хитріші і не йдуть на настільки явні порушення, їх підступність криється в деталях. Більше того, наявність арештів чи інших обмежень виявить нотаріус до посвідчення вашої угоди.

 

Юридична чистота нерухомості онлайн.

Не рідко зустрічаємо в мережі пошукові запити, які приблизно виглядають як – юридична перевірка нерухомості онлайн.

Наші чиновники в погоні за політичними дивідендами декларують ряд інновацій для доступу громадян до юридичної інформації, вказують на наявність реєстрів, з яких кожен може почерпнути необхідну йому інформацію. На практиці виходить зовсім протилежний результат – громадянина було обмануто. Кожна державна база даних не захищена від втручань на 100 відсотків. Щодня бачимо невідповідності навіть у реєстрі судових рішень, не кажучи вже про інші. Починаючи з помилок у прізвищах і закінчуючи умисними діями різних ділків.

Максимум, що ви можете зробити онлайн, так це звернутися до спеціаліста з нерухомості, юриста, адвоката з запитом на аналіз того, що ви маєте намір придбати. А він вже має використовувати свої інструменти та практичні напрацювання.

 

Основні шахрайські схеми при купівлі квартири у 2019 році.

2019 рік добігає до свого завершення і ми можемо вже зробити певні висновки в цій сфері, взявши до уваги всі звернення до нас за юридичною допомогою адвоката, а також надану нам інформацію від колег.

Отже, це може бути:

-          підробка особистих документів продавця;

-          підробка правовстановлюючих документів;

-          втручання в роботу реєстру майнових прав;

-          втручання в роботу реєстру обтяжень;

-          внесення неправдивих відомостей в реєстр нотаріальних документів;

-          закладення шахрайських умов в текст угоди;

-          перепродаж квартири без встановлених обмежень, але яка перебуває вже під слідством, чи щодо якої відбувається судовий розгляд;

-          продаж квартири, на яку накладено арешт, але інформацію про це ще не внесено в реєстр;

-          інше.

Звичайно, наведений перелік далеко не є вичерпним і стосується він головним чином обману покупця.

Потерпівши від однієї зі схем, ви зіткнетесь із нашою правоохоронною і судовою системою та можете відчути її захист. Витративши час та кошти, отримавши судове рішення, можна ніколи не дочекатись повернення власних коштів. Сумна статистика та факти.

Ваша безпека тільки в ваших руках, не нехтуйте юридичною допомогою, її вартість мізерна в порівнянні з тим, що ви можете втратити.

 

До ваших послуг існує Viber адвоката, клавіші на який знаходяться зверху та знизу нашого сайту, або за вказаним у контактах телефоном.

 

Юридична консультація за допомогою додатку вайбер є письмовою, просто напишіть нам свою проблему чи запитання, це дозволяє оперативно вам відповісти, коли немає змоги бути на телефонному зв’язку. Це безкоштовно.

Вас також може зацікавити


Юрист по кредитах

Кредити в багатьох країнах є способом стимулювання економіки, в нашій країні вони перетворились в спосіб обдурювання людини. Саме тому юрист може стати захистом для того, хто вже попав у боргове ярмо та для тих, хто тільки думає вступити в кредитні відносини.

Відзив (заперечення) на позовну заяву про аліменти  - 7 порад

Одразу варто зазначити, що кожна дитина має право на достатній рівень матеріального забезпечення і кожен із батьків має брати участь в його підтриманні. Після розірвання шлюбу дитина не стає для одного із батьків чужою. Припиняється шлюб між подружжям, а не батьківство із дитиною.